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黄伟明 / 刘红韵 / 祖晴 / 严彦子 / 邓玉婷 / 高全胜 / 李团 / 

　　谢逸枫补充道，“好房子”政策提升了优质地块的市场价值，促使房企为抢占产品力先机，激烈争夺核心区域土地资源。优质地块具备高利润兑现潜力，契合开发商对高利润、短周期的需求，尤其在限价政策宽松背景下，项目溢价空间显著提升。同时，北京楼市结构性回暖，高端改善需求持续释放，“好房子”产品去化速率与价格标杆效应远超普通住宅，进一步强化了房企对优质地块的拿地意愿。